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Sportanlage Harthof Wegener Straße 10 + 12

Programm Sanierung Betriebsgebäude und Platzwartwohnung
Bauherr Referat für Bildung und Sport, Baureferat H45
Standort München, Milbertshofen - Am Hart
BGF 500 m²

Aufgaben und Ziele

Die Sportanlage am Harthof Wegenerstraße 10+12 ist in die Jahre gekommen, die Grundsubstanz aus den 1950er Jahren wurde immer wieder bis Anfang die 90er in Teilbereichen saniert, umgebaut und so den sich ändernden Bedürfnissen angepasst. In Verbindung mit der notwendigen Sanierung der Hausmeisterwohnung, die im jetzigen Zustand nicht bewohnbar ist, wurde eine Grundsanierung in Angriff genommen, um den aktuellen heutigen Anforderungen sowohl an die Nutzung, als auch heutige Anforderungen durch die EnEV gerecht zu werden.

Über die IHKM Maßnahme werden folgende Bereiche saniert:

Das Dach und die Wärmedämmung auf der Decke der Hausmeisterwohnung wird vollständig erneuert, die Dachkonstruktion über dem Betriebsgebäude kann erhalten werden, die unzureichende Wärmedämmung auf der Decke wird erneuert.

Die Fassaden der beiden Häuser erhalten eine gedämmte Lärchenholzverschalung und neue Holzfenster.

Um eine zukünftige Schimmelbildung zu vermeiden, werden die Duschen und Umkleiden mit einer Lüftungsanlage ausgestattet. Die Schadstoffsanierung wird notwendig im Bereich der Schimmelsanierung, Asbestsanierung (kleiner Anteil) und auch der KMF Sanierung.

Die Oberflächen und die Ausstattung HLSE insbesondere der Platzwartwohnung sind von Grund auf zu erneuern. Dies wird vonseiten der Stadt über den Bauunterhalt finanziert. Das Sportreferat übernimmt die investiven Aufgaben wie Neuordnung der Grundrisse und Verbesserung der Belichtung und Belüftung im Fassadenbereich.

Der Sportbetrieb soll während der Umbaumaßnahmen ohne größere Einschränkungen weiter ermöglicht werden und dem Stadtviertel ein für die Zukunft gerüstete, funktionierende Sportanlage zur Verfügung gestellt werden.

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